직장인꿀팁

직장인들의 뜨거운 감자!
#내 집 마련의 꿈 PART2

2020-07-29

1탄보다 귀를 쫑긋할만한 소식! 가져왔습니다😊

2탄에서는 1탄에서 다룬 정책을 조금 더 보완한 내용들인데요! 많이 가진 사람들에게는 엄격하지만, 생애 첫 집을 구매하는 사람들에게는 좋은 소식이니 지금 집을 살 예정이라면 주목해주세요! 😉


청책 3. [주택관련 세금 인상] 많이 가진 만큼 많이 내!

위의 정책에 많은 사람들이 걱정을 하자 7.10일에 보완 대책이 발표가 되었는데요.
이번 대책의 큰 그림은 세금을 많이 올려 세금에 부담감을 느낀 다주택자들이 묶어 두었던 집들을 시장에 팔도록 유도하는 것!

그럼 다주택자🏠🏠들은 세금을 얼마나 내야하나요?

✔ 그래서 이렇게 바뀝니다!

내년 6월부터 아래와 같이 높은 세율이 적용이 적용 된다고 합니다.

집 살 때! 취득세를 올리자 !
집 살 때내는 세금이 취득세인데요.
2주택 취득 시 8%, 법인과 3주택 이상은 12% 취득세율이 적용된다고 합니다.
집이 있는데도 또 집을 사는 사람들은 더 내라는 취지!
집 팔 때! 양도세도 올리자 !
집 팔 때도 세금을 내는데 이것이 바로 양도세!
1년 미만 보유한 주택을 매각할 땐 70%, 다주택자는 최고 72%로 인상한다고 합니다.
가지고만 있어도 낸다! 종부세도 얄짤없지!
종합부동산세는 집과 땅을 가지고만 있어도 내야하는 세금이죠.
이전에는 많이 가지고 있으면 조금 절세를 해주었지만 이번에는 최고 세율을 6%까지 대폭 올리고 법인들 또한 봐주지 않겠다고 합니다!

규제지역 다주택자가 그 전에 집을 시장에 푼다면 가격이 하락하고 실수요자들에게 매물이 돌아갈 수도 있지만
세금을 많이 낼까봐 억울한 집주인이 전 / 월세 가격을 올리진 않을지 우려의 목소리도 나오고 있네요😢


정책 4. [무주택 실수요자의 내 집 마련 지원] 내 집 마련의 꿈! 이뤄드리겠소

부동산정책으로 내 집마련의 꿈이 무너질까봐 걱정했던 분들은 이 정책을 주목해주세요!
규제지역의 집을 살 때 대출의 기준이 엄격했는데요. 특정한 구간에서는 이 기준을 조금 낮춰 부담을 최소화했어요.


✔ 생애최초로 집을 산다면 더 좋을 소식!

정부는 ‘생애최초’ 특별공급 비율 자체를 확대하기로 했다는 것!

생애최초 특별공급으로 주택을 구입하는 신혼부부에 대해서는 소득기준을 완화하는 내용도 담겼는데요.
이와 함께 현재 신혼부부에 대해서만 적용하는 생애최초 주택의 취득세 감면 혜택은 연령·혼인여부와 관계없이 아래와 같이 확대 적용한다고 합니다.

투기지역 · 투기과열지구 / 조정대상지역에 상관없이!

취득세 감면 혜택

✔ 1억5,000만원 이하는 100% 감면!
✔ 1억5,000만원 초과~3억원 이하는 50% 감면!

주택가격 기준

✔ 투기지역 / 투기과열지구 : 6억원 이하
✔ 조정대상지역 : 5월원 이하

이번 내용은 무주택자와 신혼부부에게 내 집 마련의 기회를 더욱 넓힌 부동산 정책안이었는데요.
앞으로 얼마나 더 추가 지원 혜택을 받을 수 있을지 꼼꼼히 따져서 우리 모두 ‘내 집 마련의 꿈’을 이뤄보아요
💖
(내 월급은 작고 소중하니까…✨)


더 자세한 내용 보러가기 👉👉 부동산 정책🏠 1탄 보러가기 👉👉

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